Underhåll
Du behöver inte söka tillstånd för att renovera/ändra det som du är underhållsansvarig för.
Tänk dock på att det måste vara fackmannamässigt gjort. Som medlem har du skyldighet och rätt att underhålla följande:
- Ytbeläggning på rummens alla väggar, golv och tak samt underliggande ytbehandling.
- Icke bärande innerväggar (ej ta bort/göra öppningar).
- Glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster med tillhörande beslag, handtag, låsanordning, vädringsfilter och tätningslister samt all målning förutom utvändig målning och kittning.
- Ytterdörrs tillhörande beslag, gångjärn, glas, handtag, ringklocka och lås inklusive nycklar; bostadsrättshavare svarar även för all målning med undantag för målning av ytterdörrens utsida.
- Innerdörrar
- Lister, foder och stuckaturer.
- Elektrisk golvvärme, som bostadsrättshavaren försett lägenheten med.
- Ledningar för vatten och avlopp för de delar som endast är åtkomliga inne i lägenheten och betjänar endast bostadsrättshavarens lägenhet
- Undercentral (jordfelsbrytare) och därifrån utgående el- och informationsledningar (telefon, kabel-tv, data med mera) i lägenheten, kanalisationer, brytare, eluttag och fasta armaturer.
- Ventiler och luftinsläpp, dock endast målning.
- Brandvarnare.
Badrum/WC
- Fuktisolerande skikt till väggar och golv.
- Inredning och belysningsarmaturer.
- Vitvaror och sanitetsporslin dvs handfat, toalettstol mm.
- Golvbrunn med tillhörande klämring.
- Rensning av golvbrunn och vattenlås.
- Tvättmaskin inklusive ledningar och anslutningskopplingar på vattenledning.
- Kranar och avstängningsventiler.
- Ventilationsgaller
- Handdukstork
Kök
- Vitvaror
- Köksfläkt
- Rensning av vattenlås
- Diskmaskin inklusive ledningar och anslutningskopplingar på vattenledning
- Kranar och avstängningsventiler
Ovanstående regleras i föreningens stadgar!
Föreningens underhållsansvar lägenhet
- Element och tillhörande termostat.
- Ventilationskanaler
- Utsida på fönsterbågar.
Generellt kan man säga att allt annat som ligger utanför lägenhetens väggar är föreningens ansvar.